Résidence Etudiants Sergic Valrose à Nice
Prix
97 493 €
Rentabilité
3,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Sergic
La Résidence Etudiants Valrose est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Sergic.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Nice (06100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Valrose exploitée par Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Sergic Valrose à Nice
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Valrose :
La Résidence Etudiants Valrose à Nice permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nice
à partir de 97 493 €.
Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,80 % garanti par Sergic.
Le loyer est de 3 705 € par an.
L'exploitant (Sergic) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Sergic Valrose à Nice : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Valrose à Nice géré par Sergic permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Valrose exploitée par Sergic : détails de la résidence
Le complexe immobilier Studéa Atalante géré par Nexity dédié aux étudiants est située dans la commune de Rennes, en Bretagne.
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic , Valrose est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nice (06100).
Il possède NC studios au total. Tous sont équipés avec lit, bureau, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un parking
- Une laverie
- Une cafétéria
- Un accès wifi illimité
- Un cadre propice aux études
- Un système de contrôle d’accès
- Une sécurité optimale
La Résidence Étudiante Studéa Atalante par Nexity propose depuis 2008 dans la ville de Rennes NC studios, tous entièrement équipés avec lit, bureau, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone.
Sergic en savoir plus
Le groupe Sergic est spécialiste de l'exploitation immobilière, notamment en résidences étudiantes.
Sergic est une filiale du groupe immobilier Sergic Invest indépendant originaire de Lille.
Sergic fait partie des 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Accès à la Résidence Etudiants Sergic Valrose à Nice
La résidence est localisée au : 104 Avenue Saint-Lambert, Nice
Mairie
4,2 kilometre de
la Mairie
Train
5,3 kilomètres de
la gare de RER
Aéroport
9,1 kilomètres de
l'Aéroport de Bordeaux
Voiture
4,1 kilomètres de
Centre de Toulouse